之前的文章中，我总是在强调唐山楼市的一个规律，那就是北三县，限购政策严格的时候，唐山房价就会上涨。但是一旦北三县限购措施放松，那么唐山的房价就失去了上涨动力，能会横盘甚至下降，
燕郊楼市
最近很多人都看了新闻，燕郊某公寓楼盘三天清盘，价格低是一方面，更多的原因还是众多隐性需求被激活。
目前官方没有解除或者限购政策变宽松的消息。
今年北三县楼市还是一片惨淡，那么明年北三将是否会迎来一波上涨呢？限购政策还会那么严格吗？
限购
从北京一路向东，会经过三河市大厂县和蓟州区等地。
这些地方或多或少都有着限购政策，而到了唐山市玉田县，就不再限购了。
本地需求的释放
从17年上涨开始算，唐山已经连续三年上涨，这三年的上涨，意味着唐山至少十年的刚需被挖掘出来。
那么是否刚需被挖掘得差不多了呢？
北三县
自从北三县限购之后，北笙县城建速度变得慢了很多，18年去香河的时候发觉和之前变化很大，但是前一阵再去香河，突然发现和18年的香河变化不大。
这里的人们也在期待着京唐城际早日通车，而且京唐城际通车之后，这里的收益会比唐山大。
首先这里的票价会比唐山便宜很多，其次，这里到北京的时间也比唐山要短很多。
京唐城际对于唐山来说，只能吸引一部分在北漂的唐山人回唐山买房，大部分北漂还是首选北三县或者天津市。
结尾
年马上就要过去了，明年是很关键的一年，你觉得明年房价是什么样呢？我是中哥带你认识不一样的唐山，关个注不迷路。
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